Kilka wariantów zmian dla polskiego budownictwa senioralnego

Dzieje się tak m.in. dlatego, że ich dochody nie pozwalają na zakup mieszkań na rynku komercyjnym. Łączeniem pomocy dla młodych i starszych, co umożliwia przedsięwzięcie badawczo-rozwojowe „Budownictwo efektywne energetycznie i procesowo”, powinny być zainteresowane gminy, które obecnie dopłacają np. do miejsc w domach pomocy społecznej kwoty rzędu 20-50 tys. zł na osobę rocznie. Zwłaszcza że wraz ze wzrostem liczby seniorów związanym z dynamiką demograficzną spada potencjał opiekuńczy i potrzebne są inicjatywy, które pomogą tę lukę wypełnić.

Samowystarczalne, przyjazne budynki przyszłości

Wspólną cechą projektowanych rozwiązań dla budownictwa społecznego powinien być standard plusenergetyczny. Oznacza to, że takie budynki będą samodzielnie wytwarzać całą energię na wszystkie potrzeby mieszkańców (prąd, ciepła woda, ciepło, chłód), dostarczając ją bez nadmiernej wymiany z siecią, czyli z wykorzystaniem lokalnego magazynowania energii. Mają je cechować wysokie parametry izolacyjne, aby było w nich ciepło przy niskim zużyciu energii. Kolejny atut takich mieszkań to minimalizacja poboru wody z sieci: będzie czerpana w jak największym stopniu z deszczówki i oczyszczana na miejscu. Do budowy zostaną wykorzystane materiały w dużej części pochodzące z surowców wtórnych.

Dodatkowo budynki dla seniorów projektowane w przedsięwzięciu „Budownictwo efektywne energetycznie i procesowo”, realizowanym dzięki Funduszom Europejskim (POIR), będą odpowiednio wyposażone i przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością czy ograniczeniami ruchowymi. Ich zaleta to także lokalizacja w zielonej okolicy, w pobliżu poprzedniego miejsca zamieszkania. Zostaną wydzielone miejsca wspólne (np. recepcja, stołówka, szklarnia, ogród, świetlica czy pralnia), a także pomieszczenia do badań lekarskich.

– Nasz pomysł polega na zastosowaniu technologii prefabrykowanych i modułowych, co umożliwi nie tylko szybsze budowanie oraz dokładniejsze wykończenie elementów budynku, ale także ich łatwą replikację w innych lokalizacjach. Użytkowanie takich mieszkań będzie niemal bezkosztowe ze względu na ich samowystarczalność energetyczną i minimalizację poboru wody z sieci m.in. dzięki wykorzystaniu wody szarej i deszczowej. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców wymagamy, aby wykonawcy wzięli pod uwagę ograniczenia ruchowe seniorów oraz zaprojektowali miejsca służące dbaniu o zdrowie i umożliwiające socjalizację – wskazuje dyrektor Wojciech Kamieniecki.